Einfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 10 Zimmer 260 m² 536 m² Grundstück Mechernich 53894

Einfamilienhaus zum Kauf
379000 €
1.458 €/m²
10 Zimmer • 260 m² • 536 m² Grundstück

Mechernich-Zentrum: Großzügiges Einfamilienhaus

Das hier präsentierte Angebot richtet sich an alle die ihre große Familie unter einem Dach zusammen führen möchten. Auf 260-270m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilt, ist hier Platz für alle Generationen. Im Ursprung wurde das Objekt 1967 in massiver Bauweise errichtet und durch einen Anbau im Jahre 1989 erweitert. Der Keller mit seiner üppigen Nutzfläche, die beiden Garagen im Innenhofbereich, sowie der ruhige Außenbereich hinter dem Haus runden unser Angebot mitten in Mechernich harmonisch ab.

Merkmale

536 m² Grundstück
4 Stellplätze

Kellergeschoss mit ausreichen Platz zu Lagerzwecken, fürs Hobby und für die Utensilien der Freizeitgestaltung;

Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Flur, Bad mit Dusche, Küche und 3 Zimmern, Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten;

1 Obergeschoss mit Flur, Wannenbad, Küche und 3 Zimmern;

Dachgeschoss mit Flur, Bad, Kochecke, Schlafbereich, Wohnbereich mit Loggia.

2 Garagen im Hofbereich

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

379000 €

1.457,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

424.745 €1

Kaufpreis

379.000 €

Kaufnebenkosten

45.745 €

Notarkosten (1,5%)

5.685 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.635 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.530 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mechernich (53894)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser Generationenhaus liegt unmittelbar im Kernort Mechernich. Fußläufig kann von hier aus alles erledigt werden. Die komplette Infrastruktur der am stärksten wachsenden Stadt im Kreis Euskirchen steht dem neuen Eigentümer zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen. Stichworte Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 3