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VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Tempelhof - Lorenz Berlin Immobilien GmbH

Herr Detlef Lorenz

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Nr. anzeigen

00491723911973

TOP-Modernisiertes 2-Zimmer-Appartement mit Balkon und NEU mit Einbauküche

€ 199.750

Kaufpreis

48,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12279 Berlin

(Marienfelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.750

Hausgeld

€ 225

1 Stellplatz

€ 19.500

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Im Süden des Berliner Bezirkes Tempelhof-Schöneberg, ermöglichen zahlreiche Grünflächen, Parkanlagen sowie eindrucksvolle Ein- und Mehrfamilienhäuser ein ruhiges, aber dennoch stadtnahes Wohnen.

Die städtische Entwicklung Marienfeldes begann um ca. 1875 mit der Eröffnung des Marienfelder Bahnhofs. So entstand westlich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Balkon, Garten
Einbauküche, offene Küche
Böden: Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970
1 Stellplatz: Parkhaus

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.07.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

107,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne und umfassend sanierte Wohnung in der beliebten Lage von [Stadtteil/Ort]. Diese im 2.OG gelegene Wohnung wurde 2025 modernisiert und bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche ein ansprechendes Wohnambiente mit Blick in die sehr gepflegte Gartenanlage. Die im Jahr 1970 errichtete Immobilie präsentiert sich...

Ausstattung

- Gegensprechanlage
- neue Elektroverteilung in der Wohnung
- gespachtelt und geschliffene Wände und Decken
- hochwertiger Laminatboden in Fischgraetoptik verlegt (sieht aus wie Parkett)
- neue isolierverglaste Kunststofffenster mit verbreiterten Scheibenabstand
- Balkon in Ost-Südausrichtung
- im Bad sind...

Preisinformation

1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 107.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unser Service für Sie als Eigentümer...