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FALC Immobilien Coesfeld

Herr Levi Eigen

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080 ···

Nr. anzeigen

0800 646 0 646

+49 151 58713869

Kapitalanlage: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit guter Anbindung in Bad Iburg

€ 109.050

Kaufpreis

47,39 m²

Fläche ca.

Zimmer

327 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49186 Bad Iburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 109.050

x-fache Miete

22,72

Provision für Käufer

3,57

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Herzen von Bad Iburg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Teutoburger Waldes. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus historischer Architektur, Natur und hoher Lebensqualität. Der Standort zeichnet sich durch eine...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1989

Balkon, Terrasse
voll unterkellert
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.07.2025 bis 15.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

107,74 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 47,39 m² überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie ein funktional geschnittenes Badezimmer mit Platz für alle notwendigen Einbauten.

Das Herzstück...

Ausstattung

Allgemeines:
- Baujahr 1989
- Obergeschosswohnung
- Gas-Heizung 2014
- Doppelt verglaste PVC-Fenster
- Sackgassenlage

Wohnung:
- 47,39 qm
- 1 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Abstellraum
- Balkon zur Südseite

Im Haus:
- 5 Einheiten
- Fahrradkeller
-...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,4
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr...