Die Büroetage besticht durch ihre lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre, die ein ideales Umfeld für produktives Arbeiten schafft. Dank einer umfassenden technischen Infrastruktur sind alle Räume optimal ausgestattet, einschließlich eines Serverraums mit eigenem Serverschrank. Jedes Zimmer bietet eine individuelle Verschattungsanlage sowie eine separate Sprecheinrichtung für den Eingangsbereich, was zusätzlichen Komfort gewährleistet. Die Fußbodenheizung ermöglicht es, in jedem Raum die Temperatur flexibel zu regulieren. Darüber hinaus steht eine moderne Einbauküche zur Verfügung, die auch den hohen Ansprüchen professioneller Nutzung gerecht wird.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1 Geschoss
AuĂźen-Stellplatz
5 WCs
Glasfaser-Anschluss
Nicht möbliert
2 Badezimmer
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Nettomiete
3.985 €
Nebenkosten
1.397 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
600 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
17.946,00 €
Lage
Stöckenhoop 27b, Wentorf bei Hamburg (21465)
Wentorf besticht durch seine hervorragende Lage am Rand von Hamburg, die besonders für Familien und Berufstätige von Vorteil ist. Die ausgezeichnete Anbindung an Autobahnen und Schnellstraßen ermöglicht es, in kürzester Zeit zu pendeln, wodurch der tägliche Arbeitsweg angenehm gestaltet wird. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag entspannen und erleichtern. Außerdem sind renommierte Bildungseinrichtungen in der Nähe, angefangen bei Kindergärten bis hin zu Schulen, die eine umfassende Betreuung und Ausbildung für die Kinder gewährleisten. Abgerundet wird das Angebot durch die Nähe zu idyllischen Parks und Freizeitbereichen, die hochgradig zur Lebensqualität beitragen und das allgemeine Wohlbefinden steigern.
Weitere Informationen
Die genannten Mietkonditionen verstehen sich jeweils zuzĂĽglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
