Alain Reinicke Immobilien

Herr Alain Reinicke

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Der perfekte Platz für dein Start-Up

€ 310.000
Kaufpreis
385,50 m²
Bürofläche ca.
ab 54 m²
Teilbare Fläche ca.
19
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
09618 Brand-Erbisdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 310.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.
3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen und gewachsenen Umgebung, die sich hervorragend für gewerbliche Nutzung eignet. Durch die zentrale Lage sind Ihre Praxis- oder Geschäftsräume sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter schnell und bequem erreichbar.

Parkmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1994

Bezug

01.03.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Böden: Fliesenboden
  • gepflegt
  • 5 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

09.01.2025 bis 09.01.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

101,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Praxis- oder Gewerbeflächen

Dieses massiv gebaute und sehr gepflegte Gebäude aus den Jahren 1993/94 bietet auf insgesamt rund 385 m² Nutzfläche flexible Möglichkeiten für verschiedene gewerbliche Konzepte.

Aktuell wird die Immobilie als Physiotherapiepraxis und Arztpraxis genutzt. Die großzügigen Grundrisse...

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Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 398,86 m², Nutzfläche: 272,76 m², Gesamtfläche: 385,50 m², Grundstücksfläche: 520,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2023

Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_rightfile_pdfSchnitt Hausangle_rightfile_pdfGrundriss Dachgeschoßangle_rightfile_pdfWohnflächenberechnung.pdfangle_rightfile_pdfSchnittangle_rightfile_pdfGrundriss 1. OGangle_rightfile_pdfGrundriss Spitzbodenangle_rightfile_pdfGrundriss Kellerangle_rightfile_pdfSchnitt A-Aangle_rightfile_pdfLageplanangle_rightfile_pdfGrundriss 1. OG buntangle_rightfile_pdfGrundriss Erdgeschoßangle_rightfile_pdfAnsichten Hausangle_rightfile_pdfAnsichtenangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Alain Reinicke Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Weststr. 103, 09116 Chemnitz

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Herr Alain Reinicke

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lsdc5m

Referenznummer: 4156600

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