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David Mergelmeyer Immobilien

Herr David Mergelmeyer

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Nr. anzeigen

004917656532263

Repräsentatives Einfamilienhaus in Top-Lage von Delmenhorst // 3 Wohnungen möglich // teilweise renovierungsbedürftig

€ 499.000

Kaufpreis

336,73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 070 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27753 Delmenhorst

(Deichhorst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen Sackgassenlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Delmenhorst, nur wenige Schritte von der beliebten GraftTherme entfernt. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün - eine ideale Kombination aus erholsamem Wohnen und urbaner...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.03.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

160,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige und vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage von Delmenhorst. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 337?m² bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch Kapitalanleger mit Blick auf Vermietung.

Das...

Ausstattung

A. Allgemein

. Einfamilienhaus
. teilbar in 3 Wohnungen (getrennte Zähler vorhanden)

. ca. 1.070 m² Grundstücksgröße
. ca. 337 m² Wohnfläche
. ca. 192 m² Nutzfläche

B. Gebäudezustand

. aktuelle Wohneinheit im OG (ca. 161 m² Wohnfläche) im Jahr 2010 kernsaniert (guter Zustand), EBK...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer...