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TOLIAS Immobilien GmbH

Frau Sandra Sousa

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711 882007813

Gemeinsam leben, individuell wohnen - Ihr Mehrgenerationenhaus mit Herz in Esslingen!

€ 670.000

Kaufpreis

178,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

260 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73732 Esslingen am Neckar

(Hohenkreuz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 670.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.

Lage

Umgebung:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Serach von Esslingen am Neckar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar: Ein EDEKA-Supermarkt, mehrere Bäckereien mit...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.06.2025 bis 25.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

312,27 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus in ruhiger und familienfreundlicher Lage überzeugt durch seine klare Struktur, solide Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Offiziell als Zweifamilienhaus deklariert, wird es aktuell in drei voneinander getrennten 3-Zimmer-Wohnungen genutzt - ein ideales Zuhause für Familien...

Ausstattung

Dieses Zweifamilienhaus verfügt über folgende gepflegte Ausstattungsmerkmale:

Details:
+ Fenster: Holzfenster mit Rollläden (Baujahr 1996)
+ Bodenbelag: Laminat, Parkett, Fliesen
+ Gepflegter Garten mit Terrasse und Geräteschuppen

Erdgeschoss-Wohnung:
+ 3-Zimmer-Wohnung
+ Überdachter Balkon...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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