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Wohnraum Bamberg

Herr Markus Bachmeier

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Nr. anzeigen

+49 951 51076565

+49 176 20053400

Ehemalige Gastrofläche, umgenutzt zur 3-Zimmer-Wohnung in Bamberg-Gereuth - mit Anlagepotenzial

€ 150.000

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96050 Bamberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 150.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bamberger Stadtteil Gereuth im südöstlichen Stadtgebiet. Der Bereich ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend mehrgeschossiger Bebauung aus den 1950er bis 1980er Jahren. Gewerbliche Nutzungen, kleinere Dienstleistungsbetriebe und Nahversorger ergänzen das Umfeld. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1961

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 19.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

215,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung in Bamberg-Ost mit Substanz, Potenzial und Möglichkeiten zur technischen Aufwertung - interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer

In verkehrsgünstiger Lage von Bamberg-Ost, im Stadtteil Gereuth, befindet sich diese umgenutzte Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit insgesamt vier...

Ausstattung

3-Zimmer-EG-Wohnung auf ca. 82 m²

Windfang mit ca. 3 m²
- heller Laminatboden
- Platz für Garderobe

Wohn-/Esszimmer in Nord-/Ost-Ausrichtung mit ca. 39 m²
- offene Küche mit 5L Untertischboiler
- heller Laminatboden

Schlafzimmer auf der Westseite mit ca. 18 m²
- heller Laminatboden
...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Wohnraum Bamberg kann keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht der Firma Wohnraum Bamberg. Flächenangaben und Grundrisse im...