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207.900 €
3 Zimmer  •  77 m²
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
207900 €
2.700 €/m²
3 Zimmer  •  77 m²

Neubau-OG Wohnung Nr. 04 mit PKW-Stellplatz und Terrasse in bevorzugter Lage!

Dieser Neubau im Herzen von Esterwegen wird Sie begeistern! Die Neubau-Obergeschoss Wohnung wurde 2024/25 schlüsselfertig in ansprechender, moderner Architektur in konventioneller Massivbauweise errichtet. Auf einem großzügigen Grundstück präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht barrierefreien, hochwertigen Wohnungen für Jung und Alt. Die ansprechende Architektur und das durchdachte Raumkonzept bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in zentraler Lage. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Bildungseinrichtungen, Bäcker, Ärzte können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die OG-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, einer Terrasse und einer gehobenen Ausstattung. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Bauausführung überzeugen. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wärmepumpe. Die Kunststofffenster sind Dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Balkon
Aufstellung der Besonderheiten:

-Schlüsselfertige Herstellung 2024/25
-Dreifachverglaste, bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Luftwärmepumpe
-Moderne Fliesen und Vinyl Designbeläge
-PKW-Einstellplatz
-Weiße, hochwertige Innentüren
-Fahrstuhlanlage
-Gemeinschaftlicher Außenabstellraum

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
207900 €
2.700 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Geschätzte Gesamtkosten
229.876 €1
Kaufpreis
207.900 €
Notarkosten (1,5%)
3.119 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.395 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.040 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Esterwegen (26897)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
26897 Esterwegen (Zentrale Lage, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Apotheken, Ärzte etc. in direkter Nähe, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur B401)

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude: OG: Flur/Diele, Gästezimmer, Elternschlafzimmer, HWR, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zum Balkon

Gesamt: Wohnfläche ca. 77qm Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Faldernstraße 29, 26725 Emden
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Partnerschaft
Herr Dennis Büürma
Herr Dennis BüürmaDein Kontakt
Online-ID: 25JKNYZ63IBQ
Referenznummer: E19B50740
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
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BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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