Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
1.050.000 €
1.150 m²  â€˘  2.300 m² GrundstĂĽck
Immowelt logo

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
1050000 €
913 €/m²
1.150 m²  â€˘  2.300 m² GrundstĂĽck

Kontinuierlich ĂĽberdurchschnittlich modernisiertes Anlageobjekt in permanenter Voll-Vermietung!

Ihr neues Anlageobjekt umfasst neun vermietete Wohnungen in einem Haus! Zusätzlich sind fast 20 Kfz.-Stellplätze vorhanden.

Weitere Fotos und die Anschrift sende ich Ihnen auf Grund der Diskretion gern per Email. Ich danke für Ihr Verständnis.

Sämtliche Wohnungen sind vermietet und auch wurden die Wohnungen immer im Anschluss direkt vermietet.

Das Grundstück wäre dann Ihr neues Eigentumsgrundstück!

Die Wohnungen bieten jeweils zwei bis vier Zimmer, eine Küche und ein Bad. Auch sind Kellerräume vorhanden. Ein großer Garten mit Wiese dient als Erholungspunkt für die Mieter.

Die meisten Wohnungen verfĂĽgen auch ĂĽber einen Balkon.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2.300 m² GrundstĂĽck
  • 19 Stellplätze: 19 AuĂźen-Stellplätze
Die neuen Gas-Etagen-Heizungen versorgen das Leitungswarmwasser und die Heizungen besonders sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in Ihren neuen Räumen. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.

Die Außenfassade wurde bereits gedämmt. Die Fenster sind auch auf einem gegenwärtigen Stand.

Die Mieter haben alle Mietsicherheiten hinterlegt.

Sie werden ein sehr gut gefĂĽhrtes gepflegtes Objekt ĂĽbernehmen.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
1050000 €
913,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
19 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.123.500 €1
Kaufpreis
1.050.000 €
Notarkosten (1,5%)
15.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
52.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gerzen, Alfeld (31061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre neue Anlageimmobilie liegt ruhig in einem Ortsteil von Alfeld.

Gute Anbindungen nach Hameln, Hannover und Hildesheim, sowie eine gute nahe Infrastruktur zeichnen diese Gegend aus.

Nach Hannover benötigen Sie weniger als 60 Minuten und nach Hildesheim etwa 30 Minuten. Auch Northeim ist gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte nehmen Sie Kontakt ĂĽber das Online-Formular auf. Ich melde mich umgehend per Email bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 118kWh, Gas, Baujahr 1960
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Wohnfläche: 800,00 m², Gesamtfläche: 1.150,00 m², vermietbare Fläche: 800,00 m², Sonstige Fläche: 350,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Immobilienkompetenz, auch in Ihrer Nähe
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Selbst. Vertriebspartner Herr MĂĽllerDein Kontakt
Online-ID: 2lsev5r
Referenznummer: SM/2510/05#OHb15
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?