Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigen"City-Store in stark frequentierter Lage - direkt am Nürnberger Hauptbahnhof"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
6 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
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Lage
Innenstadt Nürnberg, unmittelbar am Altstadtring, nur ca. 200 m nördlich vom Nürnberger Hauptbahnhof und ca. 150 m zu allen öffentlichen Verkehrsanbindungen (Straßen- / U- und S-Bahn, Bus). Der Neubau, Tafelhof-Palais (mit der neuen Hauptpost, zwei neuen Hotels, Büros etc.), befindet sich buchstäblich "um die Ecke"...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1960
Bezug
nach Absprache
Fensterfront
14,00 m
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 08.09.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
80,70 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
14,09 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäudekonglomerat wurde in den letzten Jahren immer wieder abschnittsweise renoviert und bietet unterschiedliche Laden- und Büroflächen. Das Anwesen setzt sich aus insgesamt 6 Gebäuden und einer zentralen Parkgarage zusammen. Alle Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, welcher als Parkplatzfläche und Anlieferzone...
Ausstattung
Bei dieser Anmietungsmöglichkeit handelt es sich um eine exklusive Ladenfläche über zwei Etagen. Beide Etagen sind mit einer zentralen, großen und breiten Treppe miteinander verbunden.
Flächenzusammensetzung:
Erdgeschoss ca. 285 m² Laden / Verkauf
1. Obergeschoss ca. 396 m² (davon ca. 231 m² Laden / Verkauf + ca...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 80.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 14.09 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Mieterprovision:
Unsere Provision bemisst sich...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lsfc53
Referenznummer: MR387
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