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vub makler GmbH & Co. KG

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Nr. anzeigen

004992818607554

Wohnen, wo Hof am schönsten ist - Einfamilienhaus mit Gartenparadies im Wartturmviertel

€ 359.000

Kaufpreis

235 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 108 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95028 Hof

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Lage

Die Stadt Hof befindet sich im Norden Bayerns und ist mit rund 46.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. Seit 2005 ist die Stadt Mitglied der Metropolregion Nürnberg. Hof ist außerdem Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Hof und Zentrum der Region Hochfranken. Als anerkannte Hochschulstadt mit fast 6000...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

163,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss vereint hochwertige Bausubstanz mit einer der besten Wohnlagen Hofs - dem beliebten Wartturmviertel. Die im Jahr 1979 massiv errichtete Immobilie bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf drei...

Ausstattung

- Begehrte Wohnlage im Wartturmviertel - ruhig, grün und mit herrlicher Aussicht
- Massive Bauweise (Baujahr 1979) - solide und wertbeständig
- Großzügige Hauptwohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss (ca. 75 m²) - ideal für Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen
- Zusätzliche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir...