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Saalesparkasse

Herr Sven Obert

phone

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Nr. anzeigen

0345 232-1475

0177 6349251

Stilvolle Villa an der Dölauer Heide

€ 846.312

Kaufpreis

236 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 137 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06120 Halle

(Heide Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 846.312

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Halles - direkt angrenzend an die Dölauer Heide. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren beginnen direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig ist die...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1931

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.07.2025 bis 29.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,33 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler der Saalesparkasse.

Mein Name ist Sven Obert. Ich bin Ihr zuständiger Wohngebietsmakler für den Norden von Halle (Saale) sowie den nördlichen Saalekreis.

Am ruhigen Nordrand der begehrten Dölauer Heide - einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Halles -...

Ausstattung

Die Villa wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre solide Substanz und großzügige Raumaufteilung über drei Etagen. Zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss bieten ein beeindruckendes Platzangebot für vielfältige Wohnkonzepte.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine integrierte Garage...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sollte ich Sie neugierig gemacht haben, war dies genau meine Absicht.
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