Einfamilienhaus zum Kauf

522000 €522.000 €

4.458 €/m²

5 Zimmer  •  117,1 m²  •  672 m² Grundstück

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Mönchberg (63933)

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Dieses moderne Holzrahmen-Fertighaus in KfW-55-Bauweise überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige technische Ausstattung und einen großzügigen Außenbereich mit vielen Möglichkeiten.

Raumaufteilung im Überblick:

Das Erdgeschoss bietet eine ausgewogene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort.

- Erdgeschoss - Der kommunikative Mittelpunkt des Hauses

- Foyer - 4,32?m²: Repräsentativer Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Empfang

- Küche - 9,23?m²: Modern und offen gestaltet, mit direktem Zugang zum Wohnbereich

- Wohnen/Essen - 68,69?m²; Großzügiger, heller Raum für gemeinsames Leben, Essen und Entspannen.

- Arbeitszimmer - 7,51?m²: Perfekt für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort

- Gäste-WC mit Dusche - 3,81?m²: Praktisch für Gäste oder bei Bedarf als zusätzliches Bad nutzbar

- Flur - 5,27?m²: Verbindet alle Bereiche harmonisch miteinander


Dachgeschoss - Rückzugsort für die ganze Familie

Das Dachgeschoss bietet ausreichend Raum für Eltern und Kinder:

- Elternschlafzimmer - 12,09?m²: Ruhig gelegen mit angenehmer Raumaufteilung
- Kinderzimmer 1 - 11,18?m²

- Kinderzimmer 2 - 11,65?m²

- Badezimmer - 8,07?m²: Großzügig geschnitten, mit Badewanne und Dusche für höchsten Komfort

- Flur - 4,02?m²: Zentraler Verteiler für alle Schlafräume


Kellergeschoss - Viel Platz für Organisation und Technik! Der Keller punktet mit viel Stauraum und modernster Technik.

- Kellerraum 1 / Hauswirtschaftsraum - 23,56m2

Im Kellergrundriss wurden die Räume Keller 1 und Hauswirtschaftsraum (HWR) entgegen der Darstellung nicht getrennt ausgeführt. Tatsächlich handelt es sich um einen durchgehenden Raum mit einer Gesamtfläche von 23,56 m².

- Kellerraum 2 - 13,84?m²

- Flur - 9,27?m²

- Technikraum - 11,89?m²: Zentrale Einheit für die moderne Haustechnik