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Doerfert | Forbes Global Properties

Herr Vincent Schomacker

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 173 2106662

Grünes Eck, großes Glück - ein Zuhause mit Freiraum, gutem Fundament und Potenzial

€ 295.000

Kaufpreis

98,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

508 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44627 Herne

(Holthausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Herner Stadtteil Sodingen, im Osten der Stadt und nahe der Grenze zu Castrop Rauxel. Sodingen gehört zu den grünsten und ruhigsten Stadtteilen Hernes und bietet eine charmante Mischung aus gewachsener Wohnstruktur, großzügigen Parkanlagen und guter Infrastruktur.

Die Nahversorgung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.08.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

383,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem durchdacht gestalteten Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint.

Sie betreten das Haus über einen kleinen Eingangsbereich. Gleich zu Ihrer Linken befindet sich das Gäste-WC, praktisch gelegen für Besucher. Noch bevor Sie den großzügigen Flur...

Ausstattung

- Durchdachter Grundriss auf knapp 100 m²

- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss auf 60 m² Nutzfläche

- Endreihengrundstück auf 508 m² Grundstücksfläche

- Einbauküche mit Markengeräten von MIELE

- Elektrische bzw. manuelle Rollläden mit Zeitschaltuhr (elektrische aus 2010)

-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als...