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DKB Grund GmbH Magdeburg

Herr René Leidenfrost

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Nr. anzeigen

+49 391 565437784

+49 162 1319418

Komfortables und charmantes Fachwerkhaus in Glindenberg

€ 175.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

307 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39326 Glindenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Preis/m²

€ 1.029,41

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Glindenberg ist ein idyllischer Ort in Sachsen-Anhalt, der durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung besticht. Der Ort gehört zur Gemeinde Niedere Börde und liegt nur wenige Kilometer nördlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt.
Eingebettet zwischen den Flüssen Elbe und Ohre kann...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1916

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1916

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

126,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Fachwerkhaus aus dem Jahr 1916 wurde in den Jahren 2002 bis 2005 umfassend kernsaniert. Heute verbindet es historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² auf 6 Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder Paare mit großem Platzbedarf.
Der einladende...

Ausstattung

- Baujahr ca. 1916
- 2002 bis 2005 kernsaniert
- 6 Zimmer für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
- Wohnzimmer mit Kamin
- Gäste WC im EG
- Bad mit Wanne und Dusche im OG
- Gasheizung aus 9/2023
- doppelt isolierverglaste Fenster
- Garten mit Pool
- Balkonkraftwerk aus 2021
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober...