AIP Anlage-Immobilien Pflamminger GmbH
Herr Hans Pflamminger
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Nr. anzeigen*** EINFAMILIENHAUS MIT ZWEI EINLIEGERWOHNUNGEN *** - inklusive fünf Garagen –
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Verkäufermaklerprovision 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Lage
Standort der Immobilie ist eine der priviligierten Wohnlagen des Markts Lappersdorf, also nicht direkt Lappersdorf selbst. Wir würden den Standort als ruhig und überhaupt nicht belastet mit Durchgangsverkehr bezeichnen. Selbst der wenige Anliegerverkehr wird nicht wahrgenommen.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1979
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
31.08.2025 bis 30.08.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
95,67 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet. Da es sich um ein außergewöhnliches, großes Haus handelt, mit einer Einliegerwohnung mit rd. 75 m² und einem kleinem separaten Apartment mit rd. 24 m², sollen hier nur stichpunktartig die markantesten Highlights aufgeführt werden.
- Einladendes Entrée...
Ausstattung
Die Ausstattung des Jahres 1979 wurde im Erdgeschoss zwischenzeitlich dem modernen hellen Zeitgeist heutiger Tage angepasst. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an der Innenausstattung haben - neben der ursprünglichen Grundrissgestaltung - zum repräsentativen Charakter der Wohnetage im Erdgeschoss beigetragen.
Diese...
Preisinformation
Weitere Informationen
Sonstiges
Der geschilderte Gesamteindruck wird z.Zt. nur dadurch geschmälert, da das Anwesen das letzte Jahr über nur sporadisch an wenigen Tagen durch die Eigentümer genutzt wurde. Dadurch ist der pflegliche Zustand innen und außen nicht auf dem notwendigen Standard. Das Haus ist bis auf wenige Gegenstände leergezogen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
AIP Anlage-Immobilien Pflamminger GmbH
Furtmayrstraße 5, 93053 Regensburg
Online-ID: 2lsjc5h
Referenznummer: 25105
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