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Immobilien Wingerter GmbH

Herr Armin Wingerter

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Nr. anzeigen

004994134035

Idealer Familienwohnsitz am Eingang zum Bayerischen Wald

€ 545.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

2 900 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93179 Brennberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 545.000

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis (Käufer) inkl. MwSt.

Lage

Der gepflegte Bungalow liegt in einer ruhigen Sackgasse in unverbaubarer Höhenlage. Die Gemeinde Brennberg im nordöstlichen Landkreis Regensburg gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Wörth a. d. Donau. Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule und ärztliche Versorgung sowie ein kleiner Einkaufsmarkt (KistenKramer) sind vor Ort. Um...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1972

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.02.2025 bis 11.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

205,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der gepflegte Bungalow in ruhiger Sackgassenlage und unverbaubarer Höhenlage verfügt über ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Über eine große Eingangsdiele im Erdgeschoss erreicht man das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen (Umluft) und Zugang zur Terrasse, zum Arbeitszimmer und zum Esszimmer. Von der...

Ausstattung

Gebäude:
-Bungalow in Massivbauweise
-Baujahr 1972 + 2003
-3 Etagen: EG + DG + KG

Baukörper:
-Gebäude voll unterkellert
-Walmdach
-Öl-Zentralheizung, in Küche und Bad Fußbodenheizung, ansonsten Heizkörper, EBedA 205,5 kWh (m²a) (G), BJ 1992

EG:
-4 Zimmer, Küche, Speise, Bad, separates...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro - Tel. 0941- 34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben der Eigentümerin. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu...