Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.950.000 € 40 Zimmer 1.350 m² 416 m² Grundstück Singen Singen (Hohentwiel) 78224

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
2950000 €
2.185 €/m²
40 Zimmer • 1.350 m² • 416 m² Grundstück

Exklusive Immobilienchance im Herzen von Singen!

Hier im Zentrum von Singen bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 11 Einheiten zu erwerben. Dieses attraktive Objekt ist vollständig vermietet und garantiert somit eine sofortige Einnahmequelle.

Die modernen Räumlichkeiten bieten nicht nur Wohnkomfort, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende. Besonders vorteilhaft: Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand und es besteht aktuell kein zusätzlicher Instandhaltungsbedarf. Sie können also sofort von Ihrer Investition profitieren, ohne zusätzliche Kosten in die Renovierung stecken zu müssen.

Falls Sie mehr über die attraktiven Mietrenditen oder den exakten Zustand des Objektes erfahren möchten, laden wir Sie herzlich ein, uns in unserem Büro zu besuchen. Herr Reichel steht Ihnen gerne zur Verfügung und beantwortet all Ihre Fragen.

Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie im pulsierenden Zentrum von Singen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Merkmale

vermietet
416 m² Grundstück
Personenaufzug
10 Stellplätze: 10 Tiefgaragenstellplätze
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2950000 €

2.185,19 €/m²

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision 1,785 % inkl. 19% Mwst.

Weitere Preisinformationen

10 Tiefgaragenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

3.209.010 €1

Kaufpreis

2.950.000 €

Kaufnebenkosten

259.010 €

Notarkosten (1,5%)

44.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

147.500 €

Provision für Käufer (1,78%)

52.510 €

Grundbucheintrag (0,5%)

14.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Singen, Singen (Hohentwiel) (78224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote unter: www.hohentwielimmobilien.de

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