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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Herr Torsten Gardner

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 147-541

Doppelhaushälfte für die junge Familie in ruhiger Lage

€ 199.000

Kaufpreis

90,13 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

613 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23569 Lübeck

(Kücknitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Hansestadt Lübeck, eine der größten Städte in Schleswig-Holstein, bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Bedeutung, kulturellem Reichtum und modernem Komfort. Als Familie finden Sie in diesem wunderschönen Umfeld die perfekte Umgebung, um zu leben, zu lernen und sich zu erholen. Unsere Doppelhaushälfte in...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1959

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.10.2025 bis 07.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

386,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
mit großem Erbbaugrundstück und Vollkeller

Objekt
In ruhiger, rückwärtiger Lage steht diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1959 auf einem ca. 613 m² großen Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck.
Insgesamt stehen ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss...

Ausstattung

Großes Erbbaugrundstück in ruhiger, rückwärtiger Lage
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss
Duschbad im Dachgeschoss
Gäste-WC
Vollkeller
Einzelgarage

Weitere Informationen

Sonstiges
Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck
Erbbauzins aktuell : 133,60- € jährlich
Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages bis 31.03. 2058
Grundstück kann erst nach 15 Jahren erworben werden
Eigenkapital für eine Finanzierung, zusätzlich zu den Kaufnebenkosten, ist notwendig (gern berate ich Sie hierzu)
Im...