HERSIEG GmbH
Herr Theo Müller
004 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Annaberg-Buchholz, das Eduard-von-Winterstein-Theater ist in 2 Gehminuten zu erreichen, ebenso wie das neu errichtete Parkhaus. Sie gelangen innerhalb kurzer Zeit durch die Altstadt zum Marktplatz. Die Nähe zur Schule, zu den Kindergärten, die öffentliche...
Das Haus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.08.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
133,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das viergeschossige, um 1900 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zwischen Marktplatz und Stadttheater, direkt in der Einkaufsstraße von Annaberg.
Die Liegenschaft gliedert sich in ein Vorder- und Hinterhaus.
Das Vorderhaus verfügt aktuell über 8 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Teilweise haben die...
Ausstattung
- Gaszentralheizung, Brennwerttechnik 2022
- Alternativ Blockheizkraftwerk für den Gewerbebereich vorhanden (derzeit nicht in Nutzung)
- Wärmedämmung Südgiebel 2021
- Fenster: Kunststoff 2-fach verglast
- Fassade: Hinterhaus Südseite 2021 erneuert
- Dachbelag Hinterhaus 2018 komplett erneuert
- im Rahmen...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.981,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.381,28 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
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Anbieter der Immobilie
HERSIEG GmbH
Adam-Ries-Str. 17, 09456 Annaberg-Buchholz
Online-ID: 2lslf5l
Referenznummer: AH1253
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