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690.000 €
5 Zimmer  •  210 m²  •  1.000 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
690000 €
3.286 €/m²
5 Zimmer  •  210 m²  •  1.000 m² Grundstück

Nationalpark Bayrischer Wald - EIN TRAUMHAUS FÜR DIE GANZE FAMILIE

Einzugsfertig inklusive Bodenplatte und Grundstück!

Unser Pult 28 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur, die ideal für Familien ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Hier können Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, welches höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern genügend Platz zum Spielen und Lernen. Eine große Galerie lädt zum Entspannen und Träumen ein, sei es mit einem guten Buch oder einfach bei einem Blick in den Garten. Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität und stilvolles Design und erfüllt alle Wünsche für modernes Wohnen.

Merkmale

  • 1.000 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Terrasse
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis
690000 €
3.285,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
752.583 €1
Kaufpreis
690.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.633 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neuschönau (94556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten des Bayerischen Waldes, im schönen Ort Neuschönau, liegt das wunderschöne Grundstück mit Weitsicht. Einzigartige Gelegenheit!

Weitere Informationen

Sonstiges Verbinden Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einer OKAL Musterhausbesichtigung in 94405 Landau an der Isar.

Kontaktieren Sie mich hierzu unter 0160 - 94473148 oder schreiben Sie mir eine Mail an sandro.schreiner@okal.de

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/pult/pult-28/

Ihr Berater vor Ort - http://www.okal.de/sandro-schreiner Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

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Senator-Gerauer-Str. 25 (Platz 50), 85586 Poing
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lsls5a
Referenznummer: SS_Neuschönau_082025_01
OKAL Haus - Hartmut Zengerle
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