Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

269000 €269.000 €

1.894 €/m²

6 Zimmer  •  142 m²  •  945 m² Grundstück

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Ahlhorn, Großenkneten / Ahlhorn (26197)

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In einer der begehrtesten Wohnlagen Ahlhorns, nur wenige Schritte vom Schulzentrum entfernt, präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem rund 945 Quadratmeter großen Grundstück, das durch seinen natürlichen Bewuchs eingefriedet ist und damit Privatsphäre, Schutz und eine naturnahe Atmosphäre schafft. Mit einer Wohnfläche von etwa 142 Quadratmetern und zusätzlichen 21 Quadratmetern Nutzfläche sowie insgesamt sechs Zimmern, einer Garage und einem Carport eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ausreichend Platz, eine solide Bauweise und eine sehr gute Lage legen. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen praktischen Windfang, der nicht nur vor Witterung schützt, sondern auch als Schmutzschleuse dient. Von hier aus gelangt man in die zentrale Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses erschlossen werden. Zwei großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse bilden das Herzstück dieser Etage. Sie sind hell und offen gestaltet und bieten Raum für Essbereich, Sofaecke und gesellige Stunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei weitere Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Eine Küche mit genügend Platz für eine Einbauküche liegt in direkter Nähe zur Diele. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen die funktionale und familienfreundliche Ausrichtung dieses Hauses.

Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das dank seiner großzügigen Aufteilung viel Platz für Rückzugsmöglichkeiten bietet. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für Wäsche, Vorräte oder Hauswirtschaft. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer Wanne ausgestattet und ergänzt das Raumangebot zu einer vollwertigen zweiten Wohnetage. Die offene Treppe als Verbindungselement zwisc

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die in unserem Exposé bereitgestellten Informationen und Angaben mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden.

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Trotz sorgfältiger Prüfung aller uns zugänglichen Informationen können wir nicht ausschließen, dass sich Fehler einschleichen oder Angaben nachträglich ändern. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden