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Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH

Herr Daniel Wolk

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Erstbezug! Dachgeschosswohnung mit Loft-Charakter

€ 260.000
Kaufpreis
41,30 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
68163 Mannheim 
(Lindenhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 260.000 Hausgeld € 192

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.

Lage

Der Mannheimer Stadtteil Lindenhof zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Hier trifft ruhiges, grünes Wohnen auf zentrale Stadtnähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Rhein mit seinen Spazierwegen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Durch die Nähe zum Mannheimer Hauptbahnhof und zur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1938
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

22.10.2024 bis 22.10.2034

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

72,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen unterm Dach - Erstbezug mit Designausstattung in Toplage Mannheim-Lindenhof

Kurzüberblick:

* Objektart: Eigentumswohnung (2 Zimmer)
* Wohnfläche: ca. 41,30 m² (Grundfläche ca. 53 m²)
* Etage: Dachgeschoss eines 10-Parteienhauses
* Baujahr Gebäude: ca. 1938
* Sanierung: 2025 -...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dreifachverglaste Isolierfenster
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Fernwärme
- Duschbad

Erstbezug nach kompletter Kernsanierung

* Hochwertige Vinylböden in Holzoptik
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen - https://s-immobilien-rnn.de/verbraucherinformationen/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Multring 26, 69469 Weinheim

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lsmg5x

Referenznummer: 9594-WO

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