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122.000 €
477 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
122000 €
256 €/m²
477 m² Grundstück

Großzügiges Grundstück mit Altbestand zur Neubebauung mit einem Einfamilienhaus/Stadtrand Oldenburg

In einer gewachsenen Wohnsiedlung von Bad Zwischenahn -Wehnen steht dieses rund 477 m² große Grundstück zum Verkauf. Das Areal ist derzeit mit einem älteren Wohnhaus bebaut, welches noch bis zum 31.01.2026 vermietet ist. Das Grundstück bietet aufgrund seiner Größe und Lage ein hohes Entwicklungspotenzial. Nach § 34 BauGB ist eine Neubebauung zulässig, die sich an die Umgebungsbebauung orientiert. In der Nachbarschaft sind überwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser vorhanden, sodass hier eine Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus möglich ist. Auch die Errichtung von einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist denkbar. Dadurch eignet sich das Grundstück gleichermaßen für private Bauherren, die großzügig bauen möchten, wie auch für Bauträger und Investoren, die mehrere Wohneinheiten entwickeln wollen.

Merkmale

  • Bezug: z. Zt. vermietet
  • 477 m² Grundstück

Grundrisse

Grundrisse
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Preisdetails

Kaufpreis
122000 €
255,77 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
125.660 €1
Kaufpreis
122.000 €
Provision für Käufer (3%)
3.660 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Wehnen, Bad Zwischenahn (26160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Wehnen liegt verkehrsgünstig in der Gemeinde Bad Zwischenahn. Wehnen befindet sich zum einen in benachbarter Lage von Ofen und außerdem nah an der westlichen Stadtgrenze von Oldenburg. Der Anschluss an die Autobahn A 28 ist bequem erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 477,00 m²

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Über den Anbieter

Friedrichs Immobilien GmbH
Friedrichs Immobilien GmbHMaklerbüro
Peterstraße 37, 26160 Bad Zwischenahn
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea SchrandDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 2lsmp5x
Referenznummer: 201040
Friedrichs Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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