Diverse Nutzungsmöglichkeiten - Hallenfläche mit Bürotrakt in attraktivem Gewerbegebiet
Die Halle gliedert sich in einen vorderen Bürobereich und einen hinteren Lagerbereich. Die Büros sind flexibel nutzbar; links liegt das Hauptbüro, rechts ein großer Schulungs- oder Besprechungsraum. Beide Bereiche verfügen über Sanitäranlagen und Küchen und können auch einzeln vermietet werden.
Die Büroräume verfügen über eine moderne und funktionale Ausstattung. Die Räume sind hell gestaltet und gut geschnitten , eine flexible Nutzung ist möglich. Netzwerkleitungen sind bereits installiert, sodass ein schneller Anschluss an die IT-Infrastruktur möglich ist.
Der hintere Lagerbereich verfügt über vier Tore, dadurch besteht die Option, die Halle in separate Bereiche zu unterteilen und Teilbereiche anzumieten. Die Halle ist für den Einbau eines Brückenkrans vorbereitet.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
2.841 m² Grundstück
-elektrische Hallentore -Beheizung: mittels Luft-Wärme-Pumpe -Hallenboden aus Industriebeton -Telefonanschluss bis zu 100 Mbits -zahlreiche Parkplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Mietkosten
Nettomiete
5.750 €
Nebenkosten
500 €
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
10000 €10.000 €
Lage
Schirum, Aurich (26605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In zentraler, attraktiver Lage vom Gewerbegebiet Aurich-Schirum. Durch die Anbindung an die Bundesstraße sind die umliegenden Städte allesamt kurzfristig zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Stichworte
Lagerfläche: 900,00 m², Gesamtfläche: 1.200,00 m², Bürofläche: 300,00 m²
