Garant Immobilien München GmbH
Büro Stralsund
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Nr. anzeigen*** Beliebte Wohnlage vor den Toren von Greifswald, tolle Rendite ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
Das gut vermietete Mehrfamilienhaus liegt in einer der besten Wohnlagen von Weitenhagen, nur wenige Kilometer südlich von Greifswald, in der Nähe eines größeren Waldgebietes. Weitenhagen ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Vorpommern-Greifswald. Die Gegend ist geprägt von ruhigem, ländlichem Charakter, grüner Umgebung...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1992
Bezug
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 05.08.2025
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
122,01 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit für eine sehr gute Kapitalanlage mit derzeitigen Mieteinnahmen
von ca. EUR 31.500,- zzgl. Nebenkosten im Jahr.
Das wertige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1992 von einer dänischen Firma massiv gebaut. Es ist voll vermietet, hat 3 gut geschnittene Wohnungen und zusätzlich eine...
Ausstattung
* EG Gewerbeeinheit ca. 120 qm
* EG 3 Zimmer-Wohnung ca. 67 qm
* OG 4 Zimmer-Wohnung ca. 83 qm
* OG 3 Zimmer-Wohnung ca. 78 qm
* 3 Garagen
* 7 PKW-Stellplätze
* ca. 1.016 qm Grundstück
* EUR 31.500,- zzgl. NK Jahresmieteinnahmen
* voll vermietet
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 122,01 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1992
3 x Garage, 7 x Stellplatz außen
Bitte haben Sie Verständnis, das wir die Privatsphäre der Mieter respektieren und daher...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2lsnx53
Referenznummer: 272.055
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