Schöne Terrassenwohnung in der Golfplatzresidenz Groß Kienitz
Willkommen in der Golfresidenz Groß Kienitz in Blankenfelde-Mahlow! Diese schöne Terrassenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
Mit ca. 66,62 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre großzügige Terrasse, auf der Sie wunderbare Stunden im Freien verbringen und die schönsten Sonnenuntergänge genießen können.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörige Carport, der lästige Parkplatzsuche erspart. Die Golfresidenz Groß Kienitz besticht zudem durch ihre gepflegten Grünanlagen und die ruhige Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Für Golfbegeisterte: die Golfanlagen Groß Kienitz liegen direkt vor dem Grundstück.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Innenausstattung, sondern auch durch ihre gute Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn und sind schnell in der pulsierenden Metropole Berlin. Genehmigungsrechtlich ist die Vermietung als Ferienwohnung zulässig. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet mit einer Mietlaufzeit von 6 Monaten. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 6 Monaten und kann auf Wunsch des Mieters verlängert werden. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.112,00 €.
Lassen Sie sich von dieser modernen und hochwertigen Terrassenwohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dies ist Ihr perfektes Zuhause in idyllischer Lage - greifen Sie zu!
Merkmale
Stellplatz
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Zur Wohnung Nr. 18 gehört ein Carport mit Gerätehaus und Stromversorgung, das Dach vom Carport ist mit einer PV-Anlage ausgestattet, die die Stromversorgung der Wohnung unterstützt, könnte aber auch eine Wallbox versorgen.
3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
292.503 €1
Kaufpreis
261.000 €
Kaufnebenkosten
31.503 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.915 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.305 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Kienitz, Blankenfelde-Mahlow (15831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß Kienitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow und befindet sich in einer der schönsten Umgebungen im Berliner Umland mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der beliebte Golfclub Groß Kienitz mit seinen parkähnlich gestalteten Anlagen befindet sich in der Nähe. Die Wohnung Nr. 18 ist westlich ausgerichtet, hier genießen Sie die schönsten Sonnenuntergänge von der Terrasse. Die Verkehrsanbindungen sind gut und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.
Im Umkreis von 3,5 km erreichen Sie: - 5 Nahversorger - 1 Einkaufszentrum (Rangsdorf) - 2 Apotheken - 1 Allgemeinmediziner - 1 Zahnarzt - 1 Tierarzt - 2 Kitas - 1 Grundschule - 1 weiterführende Schule - 1 Oberschule - 5 gastronomische Betriebe (Restaurant im Golfclub 300 m)
Verkehrsanbindungen: BER: 5 km Autobahn A 10 und A 13 : 2 km Bundesstraße B96: 0,5 km Bahnhof: 2,5 km Bus: 0,4 km
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 25,00 m²
