**Schmuckstück: TOP gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage, Stellplatz, in ruhiger Lage ...**
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Dieses Mehrparteienhaus, mit nur 7 Wohneinheiten, wurde im Jahre 1991 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und seither sehr gut instand gehalten.
Die zu verkaufende 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie besticht durch eine architektonisch gelungene Aufteilung, helle Räume, top gepflegte Ausstattung und Ihre ruhige Lage. Mit Ihren ca. 79 Quadratmeter Wohnfläche bietet Sie der ganzen Familie ein behagliches Wohnen.
Aufgeteilt ist diese Immobilie in ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein Tageslicht- Wannen- Duschbad, ein Abstellraum mit integriertem Waschmaschinenanschluss und der Heizungsanlage, sowie dem Dielenbereich mit Garderobenecke.
Unser Angebot wird durch eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum eigenen Kellerraum und Treppenhaus und einem Stellplatz am Haus abgerundet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Tageslicht-Wannen-und Duschbad, Abstellkammer mit Etagenheizung und Waschmaschinenanschluss, Garderobenecke und Dielenbereich.
Einzel- Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang in den eigenen Kellerraum und zum Treppenhaus, Stellplatz am Haus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
255000 €255.000 €
3.227,85 €/m²
Hausgeld
130 €130 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Geschätzte Gesamtkosten
281.953 €1
Kaufpreis
255.000 €
Kaufnebenkosten
26.953 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.103 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meckenheim (67149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhaus, mit nur 7 Wohneinheiten, in einer ruhigen gewachsenen Wohngegend in Feldrandnähe von Meckenheim. Meckenheim gehört zur Verbandsgemeinde Deidesheim, bekannt auch für seinen Weinanbau. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung. Meckenheim ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere durch Buslinien wie die Linie 571 nach Ludwigshafen und die Linie 580 nach Deidesheim. Die Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar ermöglicht zudem die Nutzung von Zügen. Schnelle Anbindung an Autobahn und Bundesstraßen in alle Richtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 242,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1992
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
* Laminat neu * Tageslicht-Wannen-Duschbad * Küche mit Glasschiebetür * EBK im Kaufpreis enthalten * Südbalkon * Einzelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum eigenen Kellerraum und Treppenhaus * Stellplatz am Haus * Satellitenempfangsanlage * Etagenheizung Gas * Außenbereich neu * derzeit vermietet, monatl. Miete EUR 700,- zzgl. NK
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
