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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Johannes Göbler

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037 ···

Nr. anzeigen

03727 6277193

0173 3689831

Top gepflegtes Mehrfamilienhaus!

€ 315.000

Kaufpreis

347 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4 040 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09599 Freiberg

(Zug)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 315.000

x-fache Miete

12,61

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Zug der Universitätsstadt Freiberg in Sachsen. Zug ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zum Stadtzentrum von Freiberg, das etwa 5 Kilometer entfernt liegt. ?

In unmittelbarer Nähe des Objekts befindet sich die Gaststätte "Konstantin" (Am Konstantin 40)...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

nicht unterkellert
Garten
5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1830

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.02.2025 bis 02.02.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

80,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1870, das in den Jahren 2000 bis 2001 umfangreich kernsaniert wurde, vereint Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine einmalige Gelegenheit für Investoren dar.

Auf einem großzügigen Grundstück von 4.040 m² gelegen, bietet die Immobilie nicht nur eine Wohnfläche...

Ausstattung

Übersicht zum Mehrfamilienhaus

. Baujahr: 1870
. Kernsanierung: 2000 und 2001
. Grundstück: 4.040 m² mit Entwicklungspotenzial (z. B. für Neubau)
. Wohnfläche: 347 m², aufgeteilt auf 5 Wohnungen
. 1 x Vierraumwohnung
. 2 x Dreiraumwohnungen
. 2 x Zweiraumwohnungen
. Ausstattung der...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.984,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.897,68 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen...