Wolf Finanzmakler UG

Herr Martin Wolf

frisch kernsaniertes Einfamilienhaus - Energieeffizienz trifft Wohnkomfort

€ 867.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
494 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdressePfaffinger Straße 16
83533 Edling 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 867.000

Provision für Käufer

2,38 Prozent vom Kaufpreis inklusive gesetzliche Steuer

Lage

Edling ist an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angeschlossen. Die nächstgelegene Bushaltestelle, welche Verbindungen nach Rosenheim und Wasserburg am Inn anbietet, ist fußläufig erreichbar. Zudem verfügt Edling über einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Grafing – Wasserburg, der die Anbindung an den Schienenverkehr...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1955

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • teilweise klimatisiert

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Strommix

Gültigkeit

seit 08.09.2025

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

40,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung


Herzlichen Glückwunsch zu diesem Schmuckstück! Hier ist eine ausführliche Objektbeschreibung, die die besonderen Merkmale des Hauses in den Vordergrund stellt:

Exklusives, frisch kernsaniertes Einfamilienhaus in guter-Lage von Edling – Energieeffizienz trifft Wohnkomfort
Sichern Sie sich ein Zuhause, das den...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

file_pdfEnergieausweis_GEG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss EG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss OG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Kellerangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Wolf Finanzmakler UG

Rauhöd 2, 83137 Schonstett

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Herr Martin Wolf

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2lsq85m

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