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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Herr Silvio Krekow

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 - 962 888 60

RUHIG WOHNEN, STADTNAH LEBEN // Maisonette-Wohnung mit Garten, Dachterrasse und TG-Stellplatz

€ 297.000

Kaufpreis

131,39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04159 Leipzig

(Lützschena-Stahmeln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 297.000

Hausgeld

€ 397,38

Preis/m²

€ 2.260,45

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Der nordwestlich gelegene Stadtteil Lützschena-Stahmeln vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Eingebettet in grüne Auenlandschaften und nahe dem beliebten Schlosspark Lützschena, bietet das Viertel hohen Freizeitwert für Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist die Leipziger Innenstadt mit dem Auto in ca. 20...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.04.2019 bis 17.04.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Reihenhaus, das modernes Wohnen mit Komfort und Familienfreundlichkeit verbindet.

Auf ca. 131?m² Wohnfläche verteilt sich ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause über drei Etagen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, Helligkeit, Funktionalität und...

Ausstattung

- Garten mit Terrasse
- Dachterrasse
- Badezimmer mit Wanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- separate Küche mit Einbauküche
- Laminatboden & Fliesen
- Keller
- PKW-Stellplatz (Tiefgarage)

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Soll in %: 4,65
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...