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RE/MAX XPERT Bayreuth-Hochfranken

Frau Jasmin Degelmann

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Nr. anzeigen

00491746797605

Gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhigem Viertel von Hof an der Saale

€ 79.000

Kaufpreis

41,43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95030 Hof

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 79.000

Provision für Käufer

3,57 %, inkl. ges. USt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Entdecke dein neues Zuhause im charmanten Hof an der Saale, einer Stadt, die durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihre blühende Kulturszene begeistert. Diese Dachgeschosswohnung liegt im Herzen der Stadt, umgeben von einladenden Cafés und lebhaften Boutiquen, die nur darauf warten, von dir entdeckt zu werden. Die malerische...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1994

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.11.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

211,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

- Charmante Dachgeschosswohnung zum Kauf in Hof an der Saale
- Gepflegter Zustand, Baujahr 1994
- Gesamtfläche: 41 m² inkl. Wohn- und Nutzfläche
- Praktische Raumaufteilung: 2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare
- Gemütliches Schlafzimmer und modernes Badezimmer
- Ruhige und beliebte Wohnlage in Hof an der...

Ausstattung

- Tiefgaragenstellplatz: Der Zugang zu einem sicheren und wettergeschützten Tiefgaragenstellplatz gehört zu den Annehmlichkeiten dieser Immobilie. Der Stellplatz bietet ausreichend Raum selbst für größere Fahrzeuge und ist über eine automatische Schranke sowie ein sicheres Tor zugänglich. Darüber hinaus erleichtert die...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 330,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 211.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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