VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
Frau Lena Wetzel
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Nr. anzeigenVR IMMO: Kapitalanlage mit Potenzial: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten auf Erbpachtgrundstück.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
+4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Lage
Werdohl - Burggrafenstraße.
Die Burggrafenstraße befindet sich im Werdohler Stadtteil Pungelscheid, einer ruhigen und überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Umgebung. Als verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Lebensqualität...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
21.05.2019 bis 20.05.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
114,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Es befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer moderaten jährlichen Erbpacht von nur 604,80 EUR. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen: Der ursprüngliche Bau mit zwei Wohneinheiten stammt aus dem Jahr 1964 und wurde 1995...
Ausstattung
* Grundstücksfläche: ca. 864 m²
* Beginn des Erbbaurechts: 20.08.1964
* Laufzeit: 99 Jahre
* Restlaufzeit: 38 Jahre
* Erbbauzins: 604,80 EUR jährlich | quartalsweise Zahlung von 151,20 EUR | letzte Erhöhung erfolgte zum 01.01.2022
* Baujahr: Haus Nr. A - 1964 | Haus Nr. B - 1995
* Keller: Haus Nr. A - voll...
Weitere Informationen
Sonstiges
HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lsrc5n
Referenznummer: VR-8420
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