Lauser Immobilien

Herr Dennis Gärtner

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Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Kurpark in Bad Cannstatt

€ 240.000
Kaufpreis
75,25 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70372 Stuttgart 
(Bad Cannstatt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 240.000 Hausgeld € 383

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich naturnaher Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt. Der weitläufige Kurpark liegt direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Dank der hervorragenden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1969
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 01.05.2028

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

170,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Bad Cannstatt. Das Gebäude verfügt über eine wärmegedämmte Fassade mit Vollwärmeschutz sowie eine Heizungsanlage, die im Jahr 2023 erneuert wurde.

Die Wohnung ist seit 2005 vermietet. Die aktuelle...

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Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch ihre gut geschnittenen, hellen Räume und bietet zugleich viel Potenzial für eine Modernisierung nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon schafft einen freundlichen Mittelpunkt. Weiterhin stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung.

Das...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hausmeisterservice
Kellerraum

Anbieter der Immobilie

Lauser Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Laustraße 22, 70597 Stuttgart

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Herr Dennis Gärtner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lssl5t

Referenznummer: 5371

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