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Immobilien Susanne Nieper

Frau Susanne Nieper

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021 ···

Nr. anzeigen

0212/586484

Unternehmervilla mit 3 Wohneinheiten und Baugrundstück

€ 573.000

Kaufpreis

218,43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 734 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42659 Solingen

(Burg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 573.000

Provision für Käufer

Die Provision ist vom Käufer nach Abschluss des Notarvertrages in Höhe von 2,975 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. zu entrichten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite.

Lage

Diese attraktive Unternehmervilla liegt am Rande von Solingen-Mitte in Richtung Burg in einer kleinen Seitenstraße. Burg ist ein Stadtteil der bergischen Großstadt Solingen. Solingen ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen, die zum Bergischen Land und zum Regierungsbezirk Düsseldorf gehört. Die Stadt hat knapp...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1926

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1926

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.06.2025 bis 06.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

280,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Grundstücksgröße beträgt stattliche 1.734 m². Bis auf die Villa, den Anbau und zwei Garagen ist das Grundstück unbebaut und kann nach der bereits erfolgten Prüfung durch einen Architekten im Hinterland weiter bebaut werden.
Die Bebauung ist gemäß § 34 BauGB zu bewerten. Eine planungsrechtliche Einschätzung kann zur...

Weitere Informationen

Sonstiges
Auf unserer Homepage www.immobilien-nieper.de finden Sie weitere attraktive Angebote sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind dem Vermietungs- oder Kaufangebot immer beigefügt, dies gilt für alle Angebote per Post, Fax, E-Mail und bei persönlicher Überreichung. Die...