Terrassenhaus mit Weitblick - Wohnen mit Panorama in Gera-Langenberg
In begehrter Wohnlage von Gera-Langenberg erwartet Sie dieses charmante Terrassenhaus aus dem Jahr 1975, das durch seine besondere Bauweise, den großzügigen Zuschnitt und den unverbaubaren Fernblick besticht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 102?m² auf 2 Ebenen bietet es Raum für Familien, Paare oder Menschen mit einem Wunsch nach Individualität. Das EFH schafft ein offenes Wohngefühl. Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung - ideal für Familien mit Kindern oder für Gäste und Homeoffice.
Das teilunterkellerte Haus bietet weitere Nutzflächen sowie Stauraum. Auf dem hanglagigen Grundstück befinden sich zwei Garagen sowie ein ehemaliges, großes Schwimmbecken, das mit etwas Aufwand wieder zum Leben erweckt oder kreativ umgestaltet werden kann - etwa zu einem Wasserbiotop oder Ruhegarten. Die Hanglage verleiht dem Garten eine besondere Struktur und macht ihn zu einer attraktiven Erholungsfläche mit Aussicht. Genießen Sie die Ruhe am grünen Stadtrand und den freien Blick über das Langenberger Umland, der Ihnen dauerhaft erhalten bleibt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein besonderes Zuhause mit viel Potenzial und herrlicher Aussicht zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Merkmale
1.626 m² Grundstück
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1976
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
1.813,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
204.554 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
19.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenberg, Gera / Langenberg (07552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1
