Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 108,1 m² 99 m² Grundstück Biedenkopf 35216

Einfamilienhaus zum Kauf
225000 €
2.081 €/m²
4 Zimmer • 108,1 m² • 99 m² Grundstück

Charmantes Fachwerkhaus mit modernem Wohnkomfort im Herzen von Biedenkopf

Einziehen und wohlfühlen! Willkommen in diesem historischen Juwel aus dem Jahr 1717, das liebevoll modernisiert wurde.
Das charmante Fachwerkhaus verbindet auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit einem modernen Wohnkomfort verteilt auf drei Etagen.

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Merkmale

Bezug: nach absprache
99 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1717
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

2.080,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. USt.
Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Maßgeblich ist der im notariellen Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

251.032 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

26.032 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (6%)

13.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.032 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Biedenkopf (35216)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dank der Top-Lage der Immobilie in der malerischen Altstadt wohnen Sie zentral und genießen sämtliche Vorteile der sehr guten Infrastruktur von Biedenkopf. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell und bequem erreichbar.

Biedenkopf ist eine Stadt in Hessen im Landkreis Marburg-Biedenkopf und hat etwa 13.000 Einwohner. Sie liegt malerisch umgeben von Wäldern im Lahntal am Rande des Rothaargebirges.

Biedenkopf blickt auf eine lange Geschichte zurück und besitzt eine charmante Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern, die teils mehrere Jahrhunderte alt sind. Besonders sehenswert ist das Schloss Biedenkopf, das im 12. Jahrhundert erbaut wurde und als Wahrzeichen der Stadt ein beliebtes Fotomotiv ist.

Die Stadt besitzt eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und einem großen kulturellen Angebot. Zudem ist die Stadt sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden.

Biedenkopf ist nicht nur eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte, einer schönen Altstadt und einer beeindruckenden Natur, sie bietet auch eine sehr hohe Lebensqualität und ist sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% vom Kaufpreis inkl. USt.
Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Maßgeblich ist der im notariellen Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis inkl. etwaiger Zusatzleistungen (z.?B. Ablösen von beweglichen Gütern, Kraftstoffe, Grundbuchlasten etc.). Eine nachträgliche Kaufpreisminderung berührt den Provisionsanspruch nicht. Sonstiges BESICHTIGUNGSTERMINE
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RECHTLICHES
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Alle Werz Immobilien Angebote - https://immowerz.de/immobilienangebote/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,83 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 90.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.86, Distanz zur Autobahn: 30, Distanz zum Bus: 0.69

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Über den Anbieter

Werz ImmobilienMaklerbüro

Am Leiseköppel 2a, 35216 Biedenkopf

Partnerschaft

Viktor WerzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2lsuh5d

Referenznummer: WI-934

Werz Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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