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horta Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Marco Horta

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+49 7531 9421890

"Das Haus am See" in Konstanz-Litzelstetten

€ 2.580.000

Kaufpreis

269 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 142 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78465 Konstanz

(Litzelstetten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.580.000

Provision für Käufer

Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Courtage in Höhe von 1,79% inkl. MwSt. an uns fällig.

Lage

Dieses wunderschöne "Haus am See" befindet sich in zweiter Seereihe in Konstanz-Litzelstetten, ein idyllisch am See gelegener Vorort von Konstanz und in unmittelbarer Nähe zur Insel Mainau und der Universität. Die Lage ist hervorragend geeignet für Naturliebhaber oder Sportbegeisterte, da der Seezugang nur wenige Meter...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1951/2013

Bezug

Sofort oder nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Gartenanteil, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
Ausblick: Seeblick

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Pellets

Endenergieverbrauch

123,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Seereihe am Bodensee und vereint charmante Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 269 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet es Raum für individuelle Lebenskonzepte - ob als Familienresidenz oder mit separatem...

Ausstattung

Die Ausstattung verbindet Großzügigkeit, Helligkeit und zeitgemäße Wohnqualität:
- Lage: ruhig gelegen in einer Sackgasse, daher besteht kein Durchgangsverkehr.
- Aussicht: Genießen Sie den Seeblick von allen Zimmern aus.
- Wohn- & Essbereich: Offener, lichtdurchfluteter Raum mit hochwertigem, geöltem...

Preisinformation

Doppelgarage

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus kann sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer...