IW-Wohnbau GmbH

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Familienwohung mit Morgensonne in Rheinfelden

€ 625.000
Kaufpreis
125,50 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseCranachstraße 29
79618 Rheinfelden (Baden) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 625.000 Preis/m² € 4.980 1 Stellplatz € 28.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Das Grundstück in der Cranachstraße befindet sich in sehr guter Wohnlage im Stadtteil Nollingen, ruhig gelegen in zweiter Reihe. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Parallelstraße und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt liegt rund 5 Minuten entfernt, die Zufahrt zur Autobahn A 5 als Anbindung nach Basel...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

31.03.2026

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

61,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der Cranachstraße entsteht ein Mehrfamilienhaus mit einer eigenen Tiefgarage. Gemeinschaftlich genutzt werden in der Anlage die Technikräume, Fahrradstellplätze sowie Teile des Außenbereichs.

Insgesamt entstehen 20 Wohneinheiten in verschiedenen Größen, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im EG stehen den...

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Ausstattung

Die Wohneinheiten überzeugen durch ihre erstklassige Ausstattung, die ein modernes und komfortables Wohnen ermöglicht. Fußbodenheizung sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für geringe Energiekosten. Mit einem Aufzug im Gebäude erreichen Sie mühelos alle Etagen. Die Kombination aus hochwertigen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Insgesamt stehen 20 Wohnungen zwischen ca. 50 und 144m² zur Verfügung, hier finden Sie aktuell Wohnung Nr. 1. Fragen Sie gerne nach weiteren verfügbaren Einheiten.

Der Baubeginn erfolgte im September 2024. Besichtigungen vor Ort sind nach Absprache möglich (Baustelle).

Ein Stellplatz ist NICHT im...

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Anbieter der Immobilie

Partner

IW-Wohnbau GmbH

Auf der Ziegelbreite 14, 79331 Teningen

076 ···

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lsum5h

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