Zum Verkauf steht ein freistehendes Drei-Familienhaus, mit angebauter Doppel-Garage.Hinter dem Haus befindet sich ein sehr schöner Garten. Vor der Garage befindet sich eine hochwertige gepflasterte Hoffläche für ausreichend Stellplätze. Weitere Stellplätze befinden sich auf dem öffentlichen Parkfläche. Das massive Haus, wurde 1972 auf einem 1019m² Eigentumsgrundstück erbaut. Das Haus verfügt über einen geräumigen Voll-Keller. Beheizt wird das Haus durch zwei Gas-Brennwerttherme, von Bj 2013/14. Im Jahr 2014 wurden zudem neue Thermopenfenster verbaut, und das ganze Haus mit einer Einblasdämmung versehen. Der Dachboden wurde im zuge dieser Saniernung auch gedämmt.
Die Wohnung in dem Dachgeschoss ist nicht fertig gestellt. Versorgungsleitungen sind jedoch vorhanden.
Merkmale
vermietet
3 Geschosse
1.019 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: Garage
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1972
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
1.958,53 €/m²
Provision für Käufer
Wir weisen darauf hin, das für den Abschluss eines Kaufvertrag 5,95% Provision anfallen.
Geschätzte Gesamtkosten
469.922 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
44.922 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ankum (49577)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage Diese Immobilie befindet sich in einer schönen und ruhigen Siedlungslage der Gemeinde Ankum. Das nähere Umfeld ist durch eine nette und gepflegte Nachbarschaft geprägt.
Ein Kindergarten, eine Grund- und Oberschule mit Sportanlagen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Ankumer Gesundheitszentrum sowie diverse Restaurants und ein Kino bieten Ihnen alles für einen guten Lebensstandard. Durch die B214, die B68 und die nah gelegene A1 bietet Ankum zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden größeren Städte Osnabrück, Oldenburg und Bremen.
Das Eigentumsgrundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 1019 m² und eine optimale Ausrichtung der Terrassen sowie der Balkone Richtung Süden. Der grüne Gartenbereich ist dabei pflegeleicht und bietet jede Menge Platz.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, diese Immobilie zu vermitteln. Wir möchten die Privatsphäre unserer Kunden schützen und bitten Sie deshalb, direkte Kontaktaufnahmen zu unterlassen und Besichtigungstermine nur über die Kotte, Agrar-&Immobilien zu vereinbaren. Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich.
Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Bei ernsthaftem Kaufinteresse kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Personalien sowie einer gültigen E-Mail Adresse. Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
