Einfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €

4.043 €/m²

5 Zimmer  •  185,3 m²  •  1.387 m² Grundstück

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Schottheide, Kranenburg-Schottheide (47559)

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Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von 185,27 m² und ein weitläufiges Grundstück von 1387 m²- ideal für alle, die Ruhe, Natur und Wohnkomfort verbinden möchten. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine moderne Ausstattung. So ist es unter anderem versehen mit doppelverglasten Holzfenstern und teilweise elektrisch betriebenen Rollläden, einer hybriden Gasheizung mit kombinierter Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Solarpaneele auf dem Dach (2023). Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die 2022 erneuerten Velux-Dachfenster zusätzlich betont wird.

Sie betreten das Haus durch einen einladenden Eingangsflur. Auf der linken Seite befindet sich ein modernes Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Geradeaus treffen Sie auf das L-förmige Wohnzimmer mit Ess-Bereich. Dieser gemütliche, halbrund geschnittene Raum mit hochwertigem Parkettboden bildet das Herzstück des Hauses. Hier sorgen eine gemütliche Sofalandschaft, eine zusätzliche Sitzecke sowie ein stilvoller Holzkachelofen für eine einladend Wohnatmosphäre. Der angrenzende Essbereich schafft den idealen Rahmen für gemeinsame Stunden. Von hier ausgelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Von hier aus gelangen Sie in die moderne Küche mit Kochinsel und diversen Einbaugeräten.

Das Dachgeschoss bietet insgesamt vier Schlafzimmer-ideal für Familien oder Gäste. Ein Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit einem herrlichen Blick in den Garten und die umliegende Natur. Ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Über eine ausziehbare Bodentreppe erreichen Sie den isolierten Dachboden, der Ihnen als Stauraum zur Verfügung steht.

Der Garten des Hauses ist liebevoll angelegt und bietet einen traumhaften Panoramablick über Wiesen, Felder und den angrenzenden Wald.

Eine 9 Meter lange Garage gehört ebenfalls zum Haus und bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für Gartengeräte.

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur Raum, sondern auch Geborgenheit und den täglichen Blick in die Natur-hier fühlt man sich sofort zuhause.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet