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Aengevelt Immobilien GmbH & Co KG

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+49 211 8391-100

Bürohaus in bester Westendlage!

€ 23

Preis/m²

1 734,93 m²

Bürofläche ca.

ab 98,46 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

60325 Frankfurt am Main

(Westend-Süd)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 23

Nebenkosten

€ 4,50

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im noblen Frankfurter Westend. Über die Theodor-Heuss-Allee gelangen Sie schnell zum Frankfurter Kreuz (A3/A5) und somit zum internationalen Rhein-Main Flughafen. Das Westend zählt nach wie vor zu den gefragtesten Bürolagen Frankfurts. Dieser Stadtteil ist geprägt von...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1970

Bezug

nach Vereinbarung

Böden: Teppichboden
gepflegt
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

seit 23.06.2020

Endenergieverbrauch (Wärme)

365,50 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

11,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das dreiseitig freistehende, 6-geschossige Bürogebäude in der Bettinastraße wurde 1969/1970 erbaut und letztmalig 2008 vollständig entkernt und umfangreich modernisiert. Die Fassade des in Nord-Süd-Richtung ausgerichteten Gebäuderiegels ist geprägt von den geschlossenen Fensterbändern je Etage und einem in weiß gehaltenen...

Ausstattung

Die Büroflächen bieten mit dem bestehenden Fensterraster zahlreiche und flexible Möglichkeiten für den Einbau von Zwischenwänden. Die Räume können so je nach Mieterwunsch individuell genutzt werden, wodurch die Mieter die besten Voraussetzungen haben um eine effiziente Flächennutzung zu erzielen und dadurch dauerhafte...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der durch die zahlreichen Fenster optimierte Tageslichteinfall bietet angenehme Arbeitsbedingungen in den Büroräumen.
An der Treppenhausfassade, der der Tiefgarageneinfahrt und den geschlossenen Stirnseiten setzt die ursprüngliche Natursteinfassade des Gebäudes einen wirkungsvollen und eleganten Kontrast zu...