Dal-Immobilien
Herr Ömer Dal
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Nr. anzeigenDortmund-Dorstfeld: Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Kommt es zum Kauf, zahlt der Käufer 3,57 % inkl. MwSt. Provision an DAL IMMOBILIEN. Die Provision ist auch fällig, wenn ein Kaufvertrag mit dem Anbieter über ein anderes Objekt zustande kommt. Fälligkeit mit Beurkundung.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund-Dorstfeld, einem Stadtteil, der sowohl für seine ruhige Wohnatmosphäre als auch für seine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Dortmund bekannt ist.
Zentrale Lage: Das Objekt liegt in einer verkehrsgünstigen Umgebung mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1889
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1889
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
12.05.2025 bis 11.05.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
167,11 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Dortmund-Dorstfeld bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial. Das Objekt umfasst 9 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz sowie einen praktischen Anbau aus, der zusätzlichen Platz und Flexibilität bietet.
Das Haus verfügt über einen...
Ausstattung
9 Wohneinheiten: Solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.
Anbau: Zusätzlicher Raum für flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Hof: Ideal nutzbar als Parkfläche oder für andere Zwecke.
Garten mit Gartenhaus: Perfekt für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
Kellerräume: Ausreichend Stauraum...
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollte es aufgrund der Besichtigung des obenstehenden Objekts zu einem Kaufvertragsabschluss kommen, ist die DAL IMMOBILIEN berechtigt, dem Interessenten eine Provision von 4,76 % inkl. 19 % MwSt. des Gesamtkaufpreises zu berechnen. Die Provision ist vom Interessenten auch dann zu bezahlen, wenn zwischen dem...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Dal-Immobilien
Steinstraße 64 , 44534 Lünen
Online-ID: 2lsxs5f
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