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Schneider Immobilien GmbH

Tobias Otten, Stefan Schneider

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021 ···

Nr. anzeigen

02102 709400

Essen-Borbeck: Familienfreundliches Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und Garage

€ 319.600

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

270 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45355 Essen

(Borbeck-Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.600

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer schönen Wohngegend von Borbeck-Mitte. Das Wohnumfeld ist familienfreundlich: In unmittelbarer Umgebung finden sich Kindergärten, Spielplätze sowie Schulen (z. B. Grund- und weiterführende Schulen) teilweise in weniger als einem Kilometer sodass Familien hier eine ausgezeichnete...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1974

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.08.2025 bis 26.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

232,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses vollunterkellerte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1974 gebaut und befindet sich im WEG-Recht (Eigentümergemeinschaft). Der rechnerische Grundstücksanteil beläuft sich auf rund 270 m². Die Wohnfläche* von ca. 140 m² verteilt sich über zwei Etagen mit vier Zimmern und ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Zimmern...

Ausstattung

Das Reihenmittelhaus weist eine solide Bausubstanz auf. Mit den richtigen Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen ist eine Angleichung an moderne Wohnstandards gut umsetzbar. Nachfolgend erhalten Sie bereits einige Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Fußböden: Fliesen in der Diele sowie Sanitärbereichen; Parkettboden im...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
* Provisionsfrei für Kaufende

Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden