Zinshaus 21 GmbH
Herr/Frau Bernar Walker
020 ···
Nr. anzeigenE-Schönebeck | Solides 4-Parteien MFH in Massivbauweise mit Mietsteigerungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 %
Fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrags
Lage
Der Standort Essen bietet hervorragende Rahmenbedingungen für Unternehmen und Investitionen. Essen ist Top-Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Konzernen, einem leistungsfähigen und international ausgerichteten Mittelstand, sechs Hochschulen und rund 25 Forschungseinrichtungen, internationalen Leitmessen, starken...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1955 aus frei finanzierte und in Massivbauweise erbaute, voll unterkellerte, gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage im beliebten Stadtteil Schönebeck.
Die Liegenschaft verfügt insgesamt über vier Wohneinheiten, die sich auf eine vermietbare Gesamtwohnnutzfläche von ca. 226,90 m²...
Ausstattung
. 3-geschossiges Wohnhaus in guter Lage
. vier Wohneinheiten
. ca. 226,90 m² Wohnfläche
. ca. 280 m² Grundstücksfläche
. Zufahrt per Wegerecht über Nachbargrundstück
. Entwicklungspotential aufgrund unterentwickelten Mieten
. sukzessive Erneuerung der Wohnungen
. Beheizung per...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,19
Nettorendite Soll in %: 6,19
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.115,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.115,12 EUR
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Wohnfläche: 226,90 m², vermietbare Fläche: 226,90 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Anbieter der Immobilie
Zinshaus 21 GmbH
Limbecker Straße 7, 45127 Essen
Online-ID: 2lsyw53
Referenznummer: 250242
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