Wohnung 151m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Trogir
Luxuriöses Wohngebäude in Neubau in Trogir mit drei prächtigen Wohnungen, jeweils eine pro Etage. Verfügbar ist eine Penthouse-Wohnung im zweiten Stock, die aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche als einer Einheit, drei komfortablen Schlafzimmern, einem zentralen Flur, zwei Badezimmern und einem Abstellraum besteht. Die Wohnung umfasst auch eine wunderschöne, großzügige Loggia von über 18 m² mit einem wirklich herrlichen Meerblick sowie jeweils einen Garagenstellplatz mit der Möglichkeit, zusätzliche Plätze zu erwerben.
Die Wohnung bietet außerdem eine weitere überdachte Terrasse, während man über eine Innentreppe zu der spektakulär gestalteten Dachterrasse mit unvergleichlichem Meerblick gelangt. Die Dachterrasse verfügt über einen geschlossenen Bereich mit einem besonders großen Schlafzimmer und Badezimmer, Flur und Abstellraum sowie einen offenen Bereich mit einer kleineren überdachten Terrasse und einer größeren unüberdachten Terrasse. Dort befindet sich auch ein kleiner privater Pool von 10 m² mit Außendusche und Sonnenliege, mit vorbereiteten Installationen für Heizung. Die Dachterrasse ist mit elektrischen Installationen, Warm- und Kaltwasser sowie Abfluss ausgestattet, ergänzt durch stimmungsvolle LED-Beleuchtung zur Schaffung einer besonderen Atmosphäre. Der Eigentümer kann eine Pergola, eine Sommerküche sowie einen Grill aufstellen. Der Platz für die Sommerküche ist bereits vorbereitet, zusammen mit Schutzrollläden für Zeiten, in denen sie nicht genutzt wird. Die Penthouse-Wohnung sowie die Dachterrasse verfügen über einen privaten und exklusiven Zugang per Aufzug, ausschließlich für die Nutzer der Wohnung.
Wohnung kurz zusammengefasst:
Wohnung zweiter Stock: 80,55 m² Innenfläche, 18,05 m² Loggia, 2,75 m² überdachte Terrasse, 26,90 m² Innenfläche Aufstockung, 4,80 m² überdachte Terrasse Aufstockung, 76,20 m² unüberdachte Terrasse Aufstockung, 16 m² Garagenstellplatz, insgesamt 151,81 m² Nettowohnfläche mit Koeffizienten, zum Preis von €737.063.
Die Wohnung wird nach äußerst hohen Standards gebaut und hervorragend ausgestattet, einschließlich hochwertiger Samsung Wind-Free-Klimaanlagen in jedem Zimmer, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer (mit Möglichkeit der WLAN-Fernsteuerung), Anschlüssen für Satelliten- und terrestrisches Fernsehen sowie Internet in jedem Raum, erstklassiger Aluminiumausstattung mit dreifach verglasten Isolierglasfenstern und elektrisch betriebenen Rollläden sowie Insektenschutzgittern an allen Fenstern und Balkontüren (mit modernem Schiebe-Kipp-Mechanismus), eleganten italienischen 80×80 cm Keramikfliesen, hervorragend ausgestatteten Badezimmern mit Hans Grohe Armaturen, erstklassiger Hydro- und Wärmedämmung (10 cm Styropor), Vorbereitung für Elektrofahrzeugladung in der Garage sowie einbruch- und feuerhemmenden Eingangstüren.
Neben dem privaten Pool der Penthouse-Wohnung können alle Bewohner auch den Gemeinschaftspool im Erdgeschoss mit vollen 36 m² genießen, der ebenfalls mit vorbereiteten Heizungsinstallationen für eine Verlängerung der Badesaison ausgestattet wird. Der Anschluss an das Kanalisationsnetz ist ebenfalls im Gange.
Das Gebäude befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, in einer sehr ruhigen Nachbarschaft, leicht erhöht mit wirklich majestätischem Meerblick von allen Etagen. Das Meer und der Strand sowie alle zusätzlichen Einrichtungen sind in der Nähe, einschließlich der Stadt Trogir mit ihrem UNESCO-geschützten historischen Kern sowie dem Flughafen Split.
Die Bauarbeiten sind bereits weit fortgeschritten und die Fertigstellung sowie der Einzug sind bis Ende 2025 geplant.
