Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeeinheit direkt am Wedauer Markt, die aktuell als Zahnarztpraxis genutzt wird.
Parkplätze in unmittelbarer Umgebung.
Die genaue Adresse lautet: 47279 Duisburg-Wedau, Wedauer Markt 4
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1318-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Merkmale
vermietet
Denkmalschutz-Afa
+ ca. 155 m² Gewerbefläche/Praxisfläche + Grundmiete 1.004,97 EUR/Monat
+ Ein Energieausweis ist nicht nötig, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.
Zum Kaufobjekt gehören folgende Räume gemäß Aufteilungsplan mit den Nr.:
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1914
Preisdetails
Kaufpreis
209000 €209.000 €
1.351,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
209.000 €1
Kaufpreis
209.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Wedauer Markt 4, Wedau, Duisburg (47279)
Diese Gewerbeeinheit liegt direkt am Wedauer Markt.
Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 und A 59 ist besonders günstig worüber man innerhalb kürzester Zeit die Stadtzentren der Städte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf erreicht.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
