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430.000 €
4,5 Zimmer  •  112 m²  •  793 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
430000 €
3.839 €/m²
4,5 Zimmer  •  112 m²  •  793 m² Grundstück

Einfamilienhaus "provisionsfrei"

Zum Verkauf steht unser liebevoll genutztes Einfamilienhaus mit ca. 112m² Wohnfläche.
Gebaut im Jahr 1969 auf einem großen Grundstück von ca. 793m². Ideal für Familien mit Kindern.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem Essbereich, samt Terrassenzugang. Die drei Schlafzimmern, eine Küche, ein Tageslichtbad mit einer Dusche sowie ein separates Gäste-WC machen das EG zum perfekten Wohnraum auf einer Ebene.
Der Keller-Bereich bietet 93m² Nutzfläche. Zwei Hobbyräume, ein Raum als geplante zweite Küche, ein Heizraum inkl. Tankraum und eine Garage/Hobbywerkstatt.

Merkmale

  • 793 m² Grundstück
  • Garage, Außen-Stellplatz
Beheizt wird die Immobilie über eine energiesparende Ölheizung (Baujahr 2023) in Kombination mit einer Warmwasser-Wärmepumpe. Ergänzt das Ganze eine 6,3kWp-Photovoltaikanlage mit einem 5kW-Energiespeicher.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
430000 €
3.839,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
460.100 €1
Kaufpreis
430.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gaisbach, Künzelsau (74653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im nordwestlichen Teil von Gaisbach, einem Vorort von Künzelsau. Bis zur Autobahn A6 Mannheim-Nürnberg sind es nur 6,9 km. Die nächstgrößeren Städte wie Schwäbisch Hall (ca. 23km), Öhringen (ca. 23km) oder Heilbronn (ca. 48km) sind einfach und schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist ca. 200m von der Haustür entfernt. So wie ein Discounter, 300m. Ein Kindergarten und die Grundschule machen Gaisbach zum perfekten Ort für junge Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie Interesse an unserem Haus, dann einfach unter +(49)15735226530 schreiben oder anrufen.
Anschauen lohnt sich.

P.S. Verkauf erfolgt OHNE Makler, die Anfragen der Makler sowie "letzte preis"-Anfragen werden ignoriert. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg
Privater Anbieter PCUmYDein Kontakt
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Online-ID: 2lt2t54
Referenznummer: Ibhfhmr2hr-1#RuxkW
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