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200.000 €
6 Zimmer  •  181,9 m² Bürofläche
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Praxis zum Kauf
200000 €
6 Zimmer  •  181,9 m² Bürofläche

Modernes Gewerbe sucht neuen Eigentümer

Willkommen in Ihrer zukünftigen Praxis in Oschersleben - ein repräsentatives Objekt zum Kauf, das keinerlei Wünsche offenlässt. Diese vollständig renovierte Praxis besticht durch ihren gehobenen Standard und die hochwertige Ausstattung.

Das 1997 erbaute Gebäude präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 808 m² ausreichend Raum für Ihre beruflichen Entfaltungsmöglichkeiten. Die Praxis verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die flexibel als Behandlungsräume, Büros oder für andere geschäftliche Zwecke genutzt werden können.

Besonders hervorzuheben ist der edle Marmorboden, der eine elegante und professionelle Atmosphäre schafft. Darüber hinaus steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Kunden und Besucher erhöht.

Lassen Sie sich von diesem exklusiven Immobilienangebot überzeugen und verwirklichen Sie hier Ihre beruflichen Träume. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet.

Merkmale

  • Kein Keller
  • 9 Stellplätze: 9 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Marmor
- Heizung 2021
- Patienten und Angestellten WC 2017

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1997
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
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Preisdetails

Kaufpreis
200000 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
9 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
207.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oschersleben (39387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Praxis befindet sich in der charmanten Stadt Oschersleben, im Herzen von Sachsen-Anhalt. Diese aufstrebende Gemeinde bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Oschersleben ist bekannt für seine hervorragende Verkehrsanbindung, die es einfach macht, sowohl lokale als auch regionale Destinationen zu erreichen. Die Praxis selbst liegt in einem gut etablierten Viertel, das durch seine angenehme Nachbarschaft und eine Vielzahl von Dienstleistungen in der nahen Umgebung besticht.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch genügend Parkmöglichkeiten, was sowohl für Mitarbeiter als auch Patienten optimal ist. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass auch die Mittagspause oder der Feierabend angenehm gestaltet werden kann. Darüber hinaus genießen Sie die Nähe zu medizinischen Einrichtungen sowie zu Bildungseinrichtungen von Kindertagesstätten bis hin zu weiterführenden Schulen. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz stellt eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte sicher und bietet eine hohe Flexibilität.

Insgesamt bietet dieser Standort nicht nur eine hervorragende geographische Lage, sondern auch ein belebtes Umfeld, das für den Betrieb einer Praxis optimal geeignet ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0162 3064099
Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Altensleben Stichworte Grundstücksfläche: 808,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.01, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zur Autobahn: 21.80, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 1.50

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Über den Anbieter

Elsterweg 2, 39110 Magdeburg
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Partnerschaft
David AltenslebenDein Kontakt
Online-ID: 2lt395n
Referenznummer: DA-1152
Wohlfühlmakler Immobilien GmbH
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